いったいいくらでオーダーメイド鉄骨ガレージができるの？｜育みのガレージコラム

いつも育みのガレージへお問い合わせをいただきましてありがとうございます。

今回の記事はお問い合わせ内容で一番多いテーマ「いったいいくらで鉄骨ガレージを建てることができるのか」について回答していきます。

ガレージの新築や増築工事はまだまだ情報が少なくご自身で参考価格を調べるのはなかなか難しいのが実情です。メーカーの既製品ガレージのカタログはあくまでカタログ価格ですし諸経費を含めた総費用まで調べられる資料はほとんどありません。

住宅であればハウスメーカーの坪単価やモデルハウスなど比較できる材料が世の中にたくさんありますがガレージの場合はそうもいきません。だからこそ「相場がわからないまま問い合わせるのはちょっと勇気がいる」という声を本当によくいただきます。まずはこの記事でおおよその考え方を知っていただければと思います。

では本気でガレージを建てたいと考えている方はどうしているかというと次のような流れが多いようです。

1．「鉄骨　ガレージ」で検索する

2．ガレージの参考価格が載っている育みのガレージのページを見てみる

3．施工エリア外だけどとりあえず見積もりをお願いしてみる

という流れが実際にできているようで北海道や九州地方からのお問い合わせをいただくこともあります。

ここで先に謝っておきます

弊社ではガレージライフを楽しみたい方を全力で応援しています。ただ弊社は栃木市にある小さな建築会社です。施工エリアの範囲内にお住まいの依頼主様と直接お会いして見積もりと提案書を作らせていただくスタイルを大切にしています。

※施工エリアは当社から車で1時間圏内（下道）です

そんな思いを込めて施工事例とともに工事費用や参考価格もこのホームページに掲載しています。

https://hagukumi-garage.com

※こちらの参考価格は当社の条件（鉄骨工場のある設計事務所兼建築屋）に限った金額です。地域の建築屋さんに当てはめて考えるのは難しいですしこのページを印刷して同じようにやってほしいと言われても対応できませんのでご了承ください。

問い合わせ率No.1　ガレージっていくらでできるの？

本気でやりたい方にとってはいくらでできるのかがやはり一番気になるところですよね。ざっくり概算する方法をお伝えします。

1．希望するガレージの面積を求めます

9m×6ｍ＝54㎡

2．面積を坪に変換します

54 ÷ 3.3＝約16坪

3．坪数にガレージ単価を掛けます

○シンプルガレージ　27万／坪（手動シャッター、箱のみ）

16×27万＝432万

○こだわりガレージ　35万／坪（電動シャッターやいろいろカスタマイズ）

16×35万＝560万

4．それらに消費税を掛ける（10％）

シンプルガレージ　432万×1.1＝475.2万

こだわりガレージ　560万×1.1＝616万

※あくまで目安です

5．難易度、こだわり度を考慮する

敷地が狭い、敷地に高低差がある、ものすごくカスタマイズしたい、条件が特殊、シャッターがオーバースライド、めちゃくちゃデザインに凝りたい、二柱リフトを入れたい、バーカウンターが欲しい、天井高が高い、変形ガレージ、ウッドデッキを載せたいといった条件が加わる場合は1割程度以上の余裕を見ておくと安心です。

実際にご相談いただく場面でも最初にお伝えした概算からこうした条件が積み重なって最終的な金額が変わっていくケースは珍しくありません。敷地の高低差を解消するための土留め工事や地盤の状態によって基礎の仕様が変わることもありますので現地を見せていただいたうえでより具体的な数字をお伝えするようにしています。

これは育みのガレージがオーダーメイド鉄骨ガレージ「おれのガレージ」をつくる際に参考にしていただける概算価格です。

※確認申請や土間工事その他電気工事や設備工事などさまざまな条件が絡んでくるため決して同じ金額にはなりませんのでご注意ください。

「育みのガレージ」って高くない？

概算価格はいかがでしたでしょうか。思っていた以上に高いなと感じられた方がほとんどかもしれません。これには理由があります。

オーダーメイドのため量産ができないんです

大手メーカーさんのガレージは量産タイプです。スパンや高さがあらかじめ決まっているので部品を大量にストックしておくことができ結果として値段を抑えることが可能になります。イメージ的には量産型のロボットのような存在です。

量産型ザク

育みのガレージ（有）丸善工業の建てる「おれのガレージ」の場合はほぼフルオーダーメイドです。一棟一棟大きさが異なるため量産することができません。こだわりを叶えるためにどうしても打ち合わせ期間も若干長めになります。

イメージで言えば専用機のような一点もの、いわば特別仕様の機体といったところでしょうか。

シャア専用ザク

諸経費や中間コストカットでガレージに注ぎ込む

当社の場合は設計事務所兼建築会社兼鉄骨工場というかなり珍しい建築屋です。自社で設計加工施工まで一貫してできるため設計費用や下請けへの中間コストを最大限カットすることができます。

ということはその分の費用をガレージ本体の建築につぎ込むことができるということです。しかも重量鉄骨とガルバリウムを組み合わせているので地震にも強く耐久性も抜群です。下手なお家よりも長持ちしてしまうくらいです。

DIYも応援しています

自分たちでできることは自分たちで。おれのガレージをご検討中の方には自分でやりたいという方も多くいらっしゃいます。内壁を貼ったりデッキを作ったり床を塗装したり。材料の手配もこちらでお手伝いできますので育みのガレージではDIYをしっかり応援しています。

実際に引き渡し後にオーナー様ご自身で棚を作ったり壁に有孔ボードを貼ったりして少しずつガレージを育てていく方も多くいらっしゃいます。すべてを業者に任せるのではなく自分の手で仕上げていく過程そのものを楽しめるのもオーダーメイドガレージならではの魅力だと感じています。

まとめ

本気でガレージライフを楽しみたい方はその地域で本気でガレージに取り組んでいる会社と担当者を探すことをおすすめします。

ガレージライフを叶えるためのチェックポイントをまとめたページはこちらです。あなたの疑問がきっと解決できるはずです。